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베란다 창틀 누수로 인한 창틀 방수 공사시 주의사항 입니다.
베란다 창틀에서 누수가 발생되어 실내로 빗물이 유입되는 경로에는 외벽 균열,외부안전대/실외기설치대등의 구조물 삽입구,창틀 실리콘 벌어짐,샷시자체의 결함 등이 있습니다.
이중에서 95%이상의 원인이 실리콘 벌어짐으로 인한 누수에 있습니다.
베란다로 빗물이 유입되면 바닥 타일이 들뜨거나 물의 양이 많아지면 바닥 균열을 통해 아랫층으로 내려가기도 하는데 베란다 확장이 되 있는 세대의 경우 바로 마루에 물이 번져 썩게 됩니다.
베란다 확장이 되어 있는 세대는 피해가 바로 나타나면서 공사비의 부담이 몇배로 늘어나게 되므로 비가오기전에는 실리콘 상태를 점검하시기 바랍니다.
1. 외부 로프 공사를 하는지 여부 외벽에 설치된 난간대,방범창,창의 너비,기존상태의 점검등에 있어서
실내에서 작업을할 경우 불완전한 요소들이 발생을 합니다.
로프작업이 어려운 작업 여건상 부득이하게 한,두틀을 실내에서 하는 경우는 간혹 있을 수 있어도
기본원칙은 100% 로프작업이어야 합니다.
2. 사용자재 실리콘은 일반적으로 알고 있는 것보다 훨씬 많은 다양한 종류의 것들 있습니다.
일단 작업현장에 맞는 전용실리콘을 사용해야 하는 것이 가장 중요하며 신뢰할 수 있는 브랜드라면 더 좋을 것입니다.
저가로 덤핑 수주하여 진행을 하다 보면 값싼 제품을 사용하여 이윤을 남기려고 하는 것이 당연합니다.
하지만 일일이 쫒아 다니며 뭘 쓰고 있는지 계속 확인 하는 것은 현실적으로 어렵습니다.
3.시공방법의 준수 접착력 강화를 위한 제거,청소,프라이머 도포 등의 시공방법이 중요한데
이걸 제대로 지켜 작업을 하면 하루의 작업량이 한계가 있습니다.
터무니 없는 가격으로 덤핑수주를 해서도 이윤을 남기는 방법은 두가지인데 1.저가 재료 사용
2.시공순서를 생략하고 작업하여 하루 작업량을 늘리는 방법입니다.
이중 시공순서 생략의 피해가 훨씬 크다고 할 수 있습니다.
4.로프공의 숙련도 로프작업을 한다고 다 방수기능공은 아닙니다. 물청소나 간판작업자가 로프는 훨씬 잘 탈 수 있습니다.
하지만 작업이 실리콘 방수 작업이므로 작업에 대한 이해도와 노하우가 있어야 확실한 방수를 기대할 수 있습니다.
5. 회사의 신뢰도(A/S) 개인업자가 돌린 명함이나 전단지를 통해 공사를 하거나 회사를 사칭하는 분들에게
단체로 시공을 하여 추후 연락도 안되는 사례가 비일비재합니다.
홈페이지를 통해 업체의 상태나 비젼,신뢰도를 검토하시고 상담을 하신후에 결정하시기 바랍니다.
모든 세대에 3년 A/S를 명시하여 계약서를 작성하고 있으며 본사직영팀을 운영하고 있어
하자발생에 대한 책임소재가 명확합니다
감사합니다.
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